Dans un monde où la connexion Internet est devenue essentielle, l’accès à la fibre optique reste pourtant un défi pour de nos résidents. C’est notamment le cas dans notre immeubles et pourtant neuf, et déjà équipés en interne, mais qui peinent à être raccordés au réseau de la ville.
Notre immeuble dispose bien de l’infrastructure nécessaire : les logements sont équipés de prises fibre, prêtes à être utilisées. Cependant, l’ultime étape du raccordement est bloquée.
Cette situation génère une certaine frustration pour les nouveaux résidents, qui s’attendent légitimement à bénéficier d’un accès Internet haut débit dès leur emménagement. Bien que l’installation dans leur logement ne leur coûtera rien une fois la convention signée, ils doivent en attendant composer avec une connexion souvent limitée, notamment via Satellite ou les réseaux mobiles (4G/5G).
Ce type de retard administratif est fréquent, notamment dans les zones en fort développement immobilier.
En attendant la résolution de la situation, la priorité pour les résidents reste de suivre les démarches en cours et, pour les bailleurs, de rassurer leurs locataires sur le fait que les infrastructures sont prêtes et qu’il ne restera plus qu’une étape technique une fois la convention signée.
Depuis le mois d’avril, la résidence Apoline se dote de ces étiquettes de boîtes aux lettres : soignée, harmonieuse et pratique. Désormais, des étiquettes nominatives ont été apposées sur l’ensemble des boîtes aux lettres situées dans le hall d’entrée.
📝 Vérifiez vos informations Si vous constatez une erreur typographique ou un nom incorrect sur votre étiquette, vous pouvez facilement demander une correction via le formulaire en ligne disponible ici. Nous nous engageons à effectuer les modifications dans les plus brefs délais.
🚫 Option STOP PUB disponible Dans un souci de respect de l’environnement et pour limiter la distribution de courriers publicitaires non souhaités, vous avez également la possibilité de demander l’ajout d’un “STOP PUB”. Celui-ci sera intégré dans le respect de la charte graphique de la résidence, garantissant une uniformité visuelle élégante.
🚪 Des étiquettes aussi sur les portes La modernisation ne s’arrête pas aux boîtes aux lettres : des étiquettes assorties ont également été installées sur les portes des appartements. Elles contribuent à une meilleure lisibilité et à une identification simplifiée pour les visiteurs comme pour les services.
Nous espérons que vous apprécierez ces améliorations, reflet de notre volonté commune de valoriser notre cadre de vie.
Notre Syndic, nous informe que l’installateur doit poser les compteurs individuels d’eau froide le Mardi 29 Avril 2025. Il est possible que des coupures d’eau soient prévues cette journée, … pas de panique c’est temporaire !
Rappel : Mardi 29 Avril 2025, pose des compteurs d’eau individuels
La livraison de votre appartement est une étape importante et attendue, mais elle ne doit pas être prise à la légère. Pour que cette remise des clés se passe dans les meilleures conditions, nous vous recommandons de préparer une checklist de vérification afin de signaler immédiatement toute réserve ou anomalie au promoteur.
Voici les principaux points à contrôler lors de la livraison de votre logement :
✅ État général du logement
Vérifiez les murs, plafonds, sols (absence de fissures, traces d’humidité ou défauts visibles).
Assurez-vous que les peintures et revêtements sont propres et conformes.
Contrôlez les portes et fenêtres (ouverture, fermeture, alignement, état des joints).
💧 Plomberie et sanitaires
Testez tous les robinets (eau chaude/eau froide), chasses d’eau et évacuations.
Vérifiez qu’il n’y a pas de fuites visibles ou d’odeurs suspectes.
💡 Électricité
Vérifiez que tous les interrupteurs, prises, points lumineux et équipements fonctionnent.
Testez le tableau électrique et les disjoncteurs (tout doit être étiqueté correctement).
🌬️ Ventilation et chauffage
Testez les systèmes de VMC et de chauffage.
Vérifiez la présence et le bon fonctionnement des thermostats ou radiateurs.
📏 Conformité aux plans
Comparez l’appartement livré aux plans fournis lors de la vente : surface, emplacement des équipements, finitions.
📸 Prenez des photos
En cas d’anomalie, prenez immédiatement des photos datées pour appuyer vos remarques.
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.
Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.
Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.
Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.
Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.
Image d’illustration
Les précautions à prendre lors de travaux ou lors d’un déménagement
Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.
Par courtoisie, pensez à prévenir vos voisins des travaux à venir ou de votre déménagement.
Vérifiez que vous disposez d’une assurance habitation qui contient une garantie pour les éventuels dégâts occasionnés sur les parties communes. Et prenez toutes les précautions pour les éviter ! Protégez les sols et les escaliers, dans l’ascenseur respectez les conditions de chargement et répartissez les charges dans la cabine.
Si vous devez transporter des matériaux ou des meubles lourds, envisagez de louer un monte-charge. Vous gagnerez du temps et vous préserverez à la fois les murs ou les escaliers de l’immeuble mais aussi vos biens personnels.
Veillez à garder propres les parties communes. Si vous ne souhaitez pas passer le balai ou laver le sol vous-même, prévoyez l’intervention d’une entreprise.
Les parties communes reflètent l’image de votre copropriété. Elles sont le bien de tous et c’est l’intérêt de chacun de les maintenir propres et en bon état. Si vous les dégradez, vous engagez votre responsabilité et vous devrez prendre à votre charge les frais de réparation.
Ce site internet a pour objectif d’assurer un lien entre les Copropriétaires, les Résidents et le Conseil Syndical de la résidence. Vous y trouverez les numéros de téléphone et informations pratiques concernant la vie de notre copropriété, ainsi que les dates et les comptes rendus des conseils syndicaux. Ce site pourra vous être utile si vous désirez vendre ou louer votre bien, grâce aux photos et informations concernant l’immeuble et les ressources du quartier. Enfin, si vous êtes propriétaire bailleur vous pourrez ainsi suivre facilement la vie de l’immeuble.
Rappel des missions d’un Conseiller Syndical
Le conseil syndical est composé de membres élus de la copropriété. Il coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires et assure une mission consultative, d’assistance et de contrôle du syndic. Les membres du conseil syndical ne sont pas rémunérés. Ils sont élus pour un mandat d’une durée d’au maximum 3 ans renouvelables.
